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个体工商户、农民工、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员住房公积金准入和贷款管理办法

文章来源:石嘴山公积金
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发布日期:2017年05月08日

第一条 为进一步规范个体工商户、农民工、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员建立住房公积金制度和使用住房公积金的行为,防范住房公积金贷款风险,特制订本办法。

第二条 本管理办法适用于石嘴山市范围内个体工商户、农民工、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员。

第三条  建立住房公积金制度的条件

(一)个体工商户准入条件:在石嘴山市办理营业执照且从业3年以上,有固定经营场所,男性未满55周岁,女性未满50周岁,且在本市连续正常缴纳养老保险金一年(含)以上。    

(二)农民工、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员准入条件:拥有本市户籍,男性未满55周岁,女性未满50周岁,且在本市连续正常缴纳养老保险金一年(含)以上,有较为稳定的收入。    

(三)本制度仅允许个体工商户、农民工、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员本人参缴,禁止以单位名义为其配偶及员工多人合并开设账户。    

第四条 建立住房公积金制度的流程

(一)申请。申请人持工商银行、中国银行、农业银行、建设银行、宁夏银行任意一张银行储蓄卡,并携带本办法规定的要件(原件)就近选择管理部申请办理住房公积金缴存登记,并填写《个体工商户、农民工、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员住房公积金初始登记申报表》(附件1).

(二)受理(审核)。各管理部根据申请人提供的要件资料,审核其真实性,当场作出准予或不准予缴存的答复,并及时告知申请人。

(三)登记。中心根据申请人提供的银行储蓄卡为工商户及其他从业人员设立住房公积金缴存账户。如,缴存者提供大武口辖区工商银行存折(或卡)的,中心为其设立账户为“大武口个体工商户缴存账户(工行)”,在该账户下开设个人住房公积金账户信息。

(四)开户。工商户及其他从业人员根据自身经济状况,可在石嘴山市住房公积金管理中心规定的最低缴存额与最高缴存额之间自行选择月缴存额,缴存比例默认为12%。即:中心根据个体工商户选择的月缴存额和12%缴存比例,倒推月缴存基数;如果月缴存基数小于最低社会平均工资的,可适当降低缴存比例。

(五)记账。中心应在每月15日前及时从个人提供的银行卡账户中划转住房公积金款额到指定账户并及时登记记账,生成相应记账凭证。

办理时限:手续齐全,当场受理、登记、记账。

第五条  住房公积金的提取

个体工商户、农民工、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员在参缴住房公积金后可按照《石嘴山市住房公积金提取管理办法》正常办理提取业务,也可根据个人情况随时办理封存提取,但已办理公积金贷款业务的不得再办理封存提取。

第六条 住房公积金贷款申请

个体工商户、农民工、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员申请住房公积金贷款的条件、申请贷款的额度、期限和利率、申请办理住房公积金贷款所需资料、申请办理住房公积金贷款办理流程及办理时限等均按照《石嘴山市住房公积金贷款管理办法》及贷款相关规定执行,各管理部在受理贷款时不得歧视,不得无故推诿、刁难。    

第七条  住房公积金贷后管理    

个体工商户、农民工、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员申请贷款的抵押担保方式,除用所购房屋做抵押外,还应由中心指定的担保公司进行担保。    

申请贷款后对符合条件的可办理“按月对冲还贷业务”(直接从职工缴存账户中扣划公积金还贷),但各管理部应要求借款人将“月还款额”与“月缴存额”调整一致(不能高于中心规定的最高缴存额),便于后续业务顺利进行。    

第八条  逾期贷款管理    

各管理部每月应对已办理公积金贷款的工商户及其他从业人员的公积金缴存情况、贷款还款情况密切关注,对出现逾期的贷款及时介入,了解掌握情况,做出相应处理意见。对出现逾期四期以上的贷款及时上报中心,由贷款管理科负责移交担保公司处置。

第九条  本管理办法自发布之日起生效。

2017年5月8日

附件 1 :个体工商户、农民工、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员住房公积金初始登记申报表    



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